成都楼市可谓是2023年上半年最亮的崽，根据最新数据显示， 上半年成都新房市场成交量达到8.1万套，同比去年增长了1.07倍，同比换算就是107% 。

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成都楼市在全国多个城市新房市场低迷的情况下，依旧表现出了韧性和活力。出现这种热度的原因不是一蹴而就的。 成都市场的热度从去年10月就已经开始酝酿了 ，根据国家统计局公布的70个大中城市的新房价格指数，成都新房价格指数去年10月就开始领涨，力压全国其他城市。

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出现这一热度的秘密有以下几点： 第一、成都上半年 的新房市场整体 处于供小于求 的态势，这也造成房价一路上扬。 第二、成都房价的上涨主要因为 成交结构以一圈层项目为主，拉升了整体价格， 刚改客户以及置换客户 成为主力。

如果非要在这么多区域以及3000多个楼盘中给大家挑选几个靠谱的项目，作者将会从中 挑选5个开发商实力强、项目位置好、配套优、品质高的楼盘给大家作为参考 。

楼盘一：龙泉驿区-华润置地未来之城-均价18000元/㎡

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华润未来之城简介 ：华润置地未来之城项目拥有约532亩住宅用地， 约1500亩生活、文体商服配套，包含东安湖体育公园、教育、商业、酒店、社区服务中心、养老服务设施等，满足全龄段美好生活需求。目前在售建面约123㎡-170㎡，均价18000-20300元/㎡；预计2024年8月精装交付。

楼盘二：天府新区-保利璟园-均价22000元/㎡

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保利璟园简介 ：项目占地41亩，为保利南图第二个五年的作品。创新提出“资源自由主义”“生态宜居主义”实用美学主义””空间变革主义“四大新派价值主张。主推建面约103㎡-143㎡，均价约23000元/㎡，总价310万/套起。

楼盘三：龙泉驿区-龙湖焕城-均价18000元/㎡

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龙湖焕城简介 ：龙湖·焕城，鼎立成都东安新城，占位成渝双城经济圈、成都东进桥头堡，正处国家与城市发展的战略交汇点。在售住宅/公寓，距离二号线地铁站600米，目前在售建面约127㎡-142㎡，住宅惠后单价约为16000元/㎡。

楼盘四：金牛区-招商未来公园-均价20000元/㎡

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招商未来公园简介 ：招商未来公园以幸福桥站点为中心，空中步道与绿带路网为载体，让商业办公，潮流街区，借教育配套低密居住，让繁华活力的城市与静谧开阔的居住有机融合。户型面积123-168㎡，参考价格20478元/㎡

楼盘五：龙泉驿区-万科高线公园-25500元/㎡

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万科高线公园简介 ：万科高线公园，作为首批合作示范TOD之一、万科成都TOD高阶之作，秉承“国际、复合、开放、生态”的打造理念，构建约50万方复合国际公园社区，产品打造建面约166-199㎡生活灵感大宅，单价均价26586元/㎡。

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